Рентабельности инвестиций
Рассмотрим пример.
Для примера расчета принимаем норму дисконта Е = 20% (Е = 0,2).
Как видно из таблиц 1,2 и графика 1
ЧД= 152243,8
ЧДД = 41638,98
ВНД=52,4%
СО=2,7 года
ИДДИ= ЧДД + 1=(41638,98/26435)+1=2,575
Дисконтированные инвестиции
Таблица1 Отчет о движении денежных средств(коммерческая эффективность проекта)
|
Показатели |
Шаги расчета | |||||||||||
|
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 | ||
|
1 |
Выручка от продаж |
0 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
|
2 |
Переменные издержки |
0 |
51000 |
51000 |
51000 |
51000 |
51000 |
51000 |
51000 |
51000 |
51000 |
51000 |
|
3 |
Постоянные издержки |
6000 |
29000 |
29000 |
29000 |
29000 |
29000 |
29000 |
29000 |
29000 |
29000 |
29000 |
|
4 |
Маркетинговые издержки |
2100 |
1000 |
1000 |
1000 |
1000 |
1000 |
1000 |
1000 |
1000 |
1000 | |
|
5 |
Налоги |
6960 |
9067 |
9654 |
10240 |
10240 |
10240 |
10240 |
10240 |
10240 |
10240 | |
|
6 |
Сальдо потока от опера- ционной деятельности |
-6000 |
20940 |
19933 |
19346 |
18760 |
18760 |
18760 |
18760 |
18760 |
18760 |
18760 |
|
7 |
Доходы от реализации активов |
1260 | ||||||||||
|
8 |
Затраты на прирост оборотного капитала |
6000 |
-6000 | |||||||||
|
9 |
Затраты на приобретение активов |
20000 |
4000 | |||||||||
|
10 |
Сальдо потока от инвестиционной деятельности |
-26000 |
0 |
0 |
0 |
0 |
-4000 |
0 |
0 |
0 |
0 |
7260 |
|
11 |
Собственный капитал |
16000 | ||||||||||
|
12 |
Займы |
16000 | ||||||||||
|
13 |
Выплаты погашениий по займам |
16000 | ||||||||||
|
14 |
Выплаты процентов по займам |
3518,4 |
4691,2 |
2345,6 | ||||||||
|
15 |
Выплаты дивидендов | |||||||||||
|
16 |
Сальдо потока от финансовой деятельности |
32000 |
-3518,4 |
-4691,2 |
-18346 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
17 |
Общее сальдо потока |
0 |
17422 |
15242 |
1000,4 |
18760 |
14760 |
18760 |
18760 |
18760 |
18760 |
26020 |
|
18 |
Сальдо потока нарастающим итогом |
0 |
17422 |
32663 |
33664 |
52424 |
67184 |
85944 |
104704 |
123464 |
142224 |
168244 |
|
19 |
Дисконтированные инвестиции |
-26000 |
-1608 |
1173 | ||||||||
Другие материалы
Проблемы нефтяной промышленности России
Ситуация,
сложившаяся на мировом рынке нефти, говорит о ненадежности многих прогнозов политиков
и экономистов в этой сфере: резкое падение цен на жидкое топливо в 1986 г.
стимулировало спрос на жидкое топливо, однако, ...
Оценка недвижимости, приносящей доход
Понятие стоимости трудно поддается четкому определению
и имеет множество интерпретаций. На стоимость недвижимости влияют множество
факторов. Для того, чтобы разобраться в сути оценки недвижимости, следует выделить
следующие социальные ...
